Hausbewertung bei Verkauf: Immobilienbewertung mit Expertise

Was ist Ihr Haus wert? Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stellen Sie sich diese Frage ganz automatisch. Und auch bei Erbschaft, Schenkung oder Scheidung ist der realistische Verkehrswert einer Immobilie von großer Bedeutung. Eine realistische und objektive Einschätzung des Verkaufspreises ist für Immobilieneigentümer oder involvierte Personen jedoch meist sehr schwer – denn oftmals werden viele Emotionen mit dem Objekt in Verbindung gebracht.

Historisches Haus mit gelb und grauen Anstrich

Ein Referenzobjekt von ZUK in Hameln.

Hausbewertung vom ZUK-Immobilien-Service

Wenn Sie einen Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen oder Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Erbschaftsangelegenheiten, Scheidung, Beleihung oder ähnlichem bestimmen lassen wollen, helfen wir Ihnen unsere erfahrenen Mitarbeiter gerne weiter.

  • den Vereinbarungen der Eigentümergemeinschaft in der Teilungserklärung,

  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse mit Durchführung und Überwachung

  • den jeweiligen Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft.

Was ist der Verkehrswert Ihrer Immobilie?

Die Lage auf dem Immobilienmarkt ist ständigen Schwankungen unterlegen. Daher ist die Bewertung einer Immobilie und eine Hausbewertung ein komplexer Vorgang. Immobilienbewerter müssen dabei viele Einflussfaktoren berücksichtigen. Abhängig von der Art der Immobilie können bei der Ermittlung des Immobilienwertes unterschiedliche Vorgehensweisen zum Einsatz kommen. Gerne erklären wir Ihnen die Details im persönlichen Gespräch.

Hausbewertung: Unsere Leistungen

Wir bieten Ihnen folgende vertraglich auf den Einzelfall abzustimmende Leistungen an:

  • Ausführliches und unverbindliches Erstgespräch mit den Hauseigentümern

  • Beratung über die gegenwärtige Marktlage und die realistischen Erfolgschancen eines Verkaufs

  • Begutachtung des Objekts vor Ort

  • Ermittlung der werterhöhenden oder wertmindernden Besonderheiten

  • Bei Abschluss eines Makler-Alleinvertretungs-Vertrags ist die Immobilienbewertung kostenfrei

Immobilienwert ermitteln: die Kosten

Die Kosten für eine Haus- oder Immobilienbewertung hängen unter anderem von der Art des Objekts ab. Eine Wohnung ist dabei weniger aufwändig zu bewerten als beispielsweise ein Einfamilienhaus. Zudem spielen weitere Faktoren eine Rolle, wie zum Beispiel:

  • die Lage des Objekts,

  • der Objekttyp,

  • das Baujahr,

  • die Wohnfläche.

Eine genaue Kostenkalkulation können wir daher erst nach einem ersten persönlichen und unverbindlichen Gespräch abgeben. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.